レジデンス新庄 203号室 富山市新庄町[収益物件(マンション(建物一部))]

投資情報

年間投資収入想定	709032円	年間投資収入現行	709032円
投資利回り想定	18.65%	投資利回り現行	18.65%
投資用備考	【収入】家賃53,000　共益費3,000　P代3,086 合計59,086円/月 【支払】管理費3　満室賃貸中

セールスポイント

設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　月額：5,000円
小学校	富山市立新庄小学校　548m	中学校	富山市立新庄中学校　962m
近隣施設	スーパー：大阪屋ｼｮｯﾌﾟ 新庄店　 278m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 富山新庄町南店　 368m ドラッグストア：V･drug(V･ﾄﾞﾗｯｸﾞ) 向新庄店　 912m 幼稚園：ｶﾞﾝﾊﾞ村保育園　 217m 郵便局：富山新庄郵便局　 430m 警察署・交番：富山中央警察署 新庄交番　 991m 銀行：富山銀行新庄支店　 256m 銀行：北陸銀行新庄支店　 578m

物件概要

物件名	レジデンス新庄 203号室
物件所在地	富山県富山市新庄町１丁目24-12
交通機関	富山地鉄本線　東新庄駅　徒歩1分 【バス】中新庄　停歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	482.23㎡	造成年月日	-
私道負担面積	無し
総戸数	12戸
建ぺい率	60%	容積率	200%
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1980年4月
面積（専有・建物）	55.82㎡（壁芯）
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	和室(6畳)和室(4.5畳)洋室(6畳)和６／４．５洋６
建物階数	地上3階建	所在階	2階
管理	管理人形態：自主管理　管理形態：自主管理
都市計画		用途地域	第一種住居地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	200079823144
情報更新日	2019年12月16日	次回更新予定日	2020年1月15日
不動産会社コード	2109635	物件管理コード	2106582555660000000431

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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